Gyorsan szeretnél értesülni a Sugópart híreiről? Csatlakozz hozzánk! Klikk, és like a Facebookon!
2015.X.29.
Mint ismeretes 2015. második felétől környezetvédelmi kármentesítési munkálatok zajlottak a volt Gázgyár területén Baján a Bajcsy – Zsilinszky utca 4 szám alatt. Ezzel kapcsolatban még a töltést is megbontották, és egy 60 centi széles 40 – 42 méter mély résfalat is létrehoztak a szennyeződés továbbterjedésének megakadályozására. Ennek költségei az ingatlan tulajdonosát a GDF SUEZ Energia Magyarország Zrt.-t terhelték, ami több mint 1 milliárd forintba került.
2017.III.22.
A terület kármentesítése a tervezett határidőnél némileg később, de 2017. márciusára befejeződtek. Az átadó 22-én volt. A területen egy nagy lokalizációs dombot hoztak létre, amit be is füvesítettek. A terület azóta eladó, de az önkormányzatnak többszöri meghosszabbítás után 2017. szeptember 30-ig vételi joga volt a területre.
Jelenlegi állapot
Azonban mint a múlt csütörtöki testületi ülés előterjesztésből kiderült, nincs minden a legnagyobb rendben az üggyel kapcsolatban:
“Ugyan a kármentesítés beavatkozási szakasza lezárult, azonban az előzetes tervek, illetve a beavatkozási záródokumentum tartalma és a megvalósult állapot (lokalizációs domb méretei, illetve ebből kifolyólag a rétegrend adatai) között mutatkozó eltérések miatt – az önkormányzat által tett ügyféli nyilatkozat alapján – külön eljárás indult, amely hatósági eljárása Pest Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztálya, mint másodfokú hatóság előtt jelenleg is folyamatban van.” Az eltérések okának tisztázása érdekében az önkormányzat tárgyalásokat kezdett a GDF Suezzel, mivel a valós tényállás felderítéséig felelős döntés nem hozható a vételi jog gyakorlásáról. Az egyeztető tárgyalások azonban nem vezettek eredményre, így a tényállás teljes körű tisztázása csak a folyamatban lévő eljárástól várható. Emiatt szükség lett volna a vételi jog meghosszabbítására, amitől a GDF SUEZ végül elzárkózott, mivel novemberben értékesíteni kívánja a területet. Az önkormányzat a testület döntésének alapján ilyen feltételek mellett nem vásárolta meg az ingatlant 106 millió forintért.
“Ön mennyit adna ezért a dombért?” – kérdezte egy újságíró egy korábbi sajtótájékoztatón a cég képviselőjét
Ugyanakkor törvényes elővásárlási joga továbbra is fennáll, így a GDF SUEZ harmadik személlyel csak akkor kötheti jogszerűen az ingatlan vonatkozásában az adásvételi szerződést, ha az önkormányzat e jogával nem kíván élni. Ez a jogosultság egyúttal lehetőséget ad arra, hogy az önkormányzat az értékesítés során – élve az elővásárlási jogával – esetlegesebb kedvezőbb áron mégis megszerezze az ingatlan tulajdonjogát.
Rekreációs területet ki lehetne alakítani különböző sportpályákkal és sörkerttel, vagy színpaddal és szabadtéri mozival. A domb és a töltés közötti kétoldali rézsűt fel is lehetne tölteni, hogy egybefüggő legyen a terület. Mivel a felső humuszrétege csupán 30 cm, így fásításra csak abban az esetben nyílna lehetőség, ha rátöltenek még földet. De több emeletes épületet sem ajánlott rá építeni.
Az előterjesztés
Forrás:www.bakaionkormanyzat.hu
Korábbi cikkeink itt találhatóak a témában:
http://sugopart.hu/kozelet/befejezodtek-a-rehabilitacios-munkalatok-a-volt-gazgyarnal
